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联众楚汉德州:百强房企7月销售规模环比降29% 多地成交现转冷趋势

时间:2019/8/3 14:19:09  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  8月2日晚,万科A、新城控股、荣盛发展等多家上市房企公布的销售月报显示,7月销售额环比均有所降低。数据显示,前百强房企7月销售规模环比降低29%。业内人士认为,7月份销售额环比下降,与6月份多数房企冲刺半年报业绩有关。此外,房地产政策全面收紧预期影响也不容忽视。随着前期积压市...
     8月2日晚,万科A、新城控股、荣盛发展等多家上市房企公布的销售月报显示,7月销售额环比均有所降低。数据显示,前百强房企7月销售规模环比降低29%。业内人士认为,7月份销售额环比下降,与6月份多数房企冲刺半年报业绩有关。此外,房地产政策全面收紧预期影响也不容忽视。随着前期积压市场需求陆续释放完毕,后续置业需求明显不济,短期内房地产市场调整信号已经出现。

  销售额环比下滑

  公告显示,万科A7月份实现合同销售面积313.5万平方米,合同销售金额481.9亿元。2019年前7月,累计实现合同销售面积2463.6万平方米,合同销售金额3821.9亿元。相比于6月,万科7月份销售额和销售面积均有所下降。6月份,万科实现合同销售面积489.3万平方米,合同销售金额人民币663.9亿元。

  新城控股8月2日晚也公布了7月份的销售业绩。公司称,7月份实现合同销售金额约245.33亿元,销售面积约220.88万平方米。今年前7月,公司累计实现合同销售金额约1469.51亿元,比上年同期增长29.29%;累计销售面积约1270.40万平方米,比上年同期增长37.90%。而6月份,新城控股实现合同销售金额约295.49亿元,销售面积约253.35万平方米。

  荣盛发展的7月份业绩显示,实现签约面积65.58万平方米,同比增长9.70%;签约金额67.79亿元,同比增长4.1%。6月份,荣盛发展的签约面积和签约金额分别为128.75万平方米和145.35亿元。

  业内人士表示,房企7月销售比6月份下降,主要是由于6月份房企业绩冲刺所致。克而瑞研究中心表示,7月份房地产市场正加速转冷,市场观望情绪愈加浓厚。随着前期积压市场需求陆续释放完毕,3月以来的“小阳春”行情早已戛然而止,后续置业需求明显不济,短期内房地产市场调整信号已经拉响。克而瑞研究中心判断,8月份市场大概率将继续走弱。

  克而瑞研究中心最新数据显示,受上半年末企业业绩冲刺影响,百强房企7月单月销售规模环比降低29%。TOP50房企销售金额环比下滑27%,TOP3房企环比下降23%,季节性因素明显。

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